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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：38.68 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
覺民路
地圖
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- 社區：太普ON LINE
- 總坪數：24.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.54 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、追求地段便利性的年輕購屋者或投資客而言，具備相當高的購買價值。
值得購買的理由： 首先，地段優勢明顯，鄰近交通樞紐與成熟商圈，解決了通勤與生活需求，這是長期保值的重要基石。其次，產品細節優異，邊間設計加上衛浴開窗，克服了台灣氣候潮濕的常見痛點，居住舒適度高，符合長期自住的需求。最後，總價門檻友善，958 萬的門檻讓首次購屋者或投資客能以較低資金進場三民區核心地段。
主要考量建議： 需注意此屋坪數較小且不含車位，若家庭人口較多或擁有車輛，需預留後續購置車位的預算。此外，建議買方在簽署合約前，確認社區的管理費與修繕基金狀況，並實際至社區內感受電梯擁擠度，確認是否符合自身長期生活需求。綜合評估，此物件在該價格帶區段內性價比突出，適合以「自住兼投資」為目標的買方鎖定。
問與答
高雄房仲大倫哥
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黃建雄(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-530503
訂閱：0 (加入)
住商不動産 天行巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 好運天行不動產有限公司
證號: (113)登字第459749號
高雄房仲大倫哥 黃建雄 0958530503
我是大倫哥，高雄在地囝仔。
曾北漂台北科技業多年。親身經歷過台北的輝煌，現正親眼見證高雄的起飛，歷史正在重演。
我用科技人的專業與在地人的溫度，來幫您找到最合適的房子，讓每一次成交都充滿價值。
- 2025 天行團隊年度業績業績第二名
- 2025 天行團隊7月業績Top 1
- 2025 住商百萬經紀人
- 2024 住商兩百萬經紀人
- 2024 住商第四季高屏澎東區 個人業績TOP 8
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